La loi Pinel est une loi mise en place par l’ancienne ministre du logement, madame Sylvia Pinel.
Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation, et donc vous allez bénéficier d’une réduction d’impôts de 12, 18 ou 21% selon votre engagement locatif, et si vous allez respecter certaines conditions.
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Quelles sont les conditions à suivre pour bénéficier de la loi Pinel ?
Dans le but de faire un investissement au sein de la loi Pinel, il est primordial de respecter certaines conditions :
- Il est nécessaire d’acheter un nouveau logement, et il faut que ce logement soit dans les zones éligibles par cette loi.
- Il est obligatoire de mettre ce logement en location directement pendant 6, 9 ou 12 ans de suite. Plus longtemps vous louerez votre logement, plus sera imporante la réduction sur vos impôts.
- Vous êtes obligés de respecter le plafond du loyer, et ne pas proposer un loyer qui dépasse ce plafond.
- Vous devez savoir aussi que vous avez droit à deux investissements loi pinel avis par an, et c’est le grand maximum.